Чтобы построить дом своей мечты, нужно чаще ходить в гости
Важно понимать, что дом – это не цель, а средство для её достижения. Какую задачу вы хотите решить строительством коттеджа: иметь свой кусок земли, растить детей на свежем воздухе, жить в относительной автономии? Осознайте, что решение выбранной ключевой задачи далеко не всегда лежит через строительство дома. Может быть, вашей семье вполне хватит необременительной в содержании уютной дачки для сезонного отдыха, сбора ягод и зелени. А, может, и вовсе, на деньги, которые вы планируете потратить на дом, можно 20 лет проводить отпуск в санатории всей семьей, не зная забот. И это тоже неплохое решение нашей задачи про счастливых детей и здоровый отдых.



Но все же, если вы решились построить именно свой дом, да такой, чтобы счастливо и с комфортном прожить в нем не один десяток лет. Анастасия Баннова, заместитель директора регионального консультационного центра "Свой дом", даст расширенные рекомендации как это сделать, причем с первого раза.
Выбираем площадь и планировку
ходя по гостям
Tilda Publishing
Начать ходить в гости к загородным жителям. Дело в том, что подавляющее большинство строит свой загородный дом впервые, имеет опыт проживания только в квартирах. Поэтому часто возникают затруднения в плане выбора оптимальной площади и планировки. Лучше всего в живую ощутить пространство – походить по комнатам, оценить высоту потолков, габариты комнат и проемов, расстановку мебели. Обязательно обсудите с хозяевами дома их выбор конструктива, площади и планировки – что было оправданным, а что оказалось неудобным в плане ежедневного бытового комфорта.

Дом, как принцип жизни
Tilda Publishing
Дом растет изнутри наружу. Так говорят дизайнеры интерьеров. Это означает, что прежде, чем вы начнете листать страницы каталогов с красивыми видами фасадов, стоит собрать семейный совет и обсудить, какой функционал ваши домочадцы видят в доме, каков в принципе ваш образ жизни и привычки. В этом процессе вам помогут дизайнеры – как минимум, зададут правильные вопросы, помогут разобраться с зонированием и расстановкой мебели.

Готовим проект с осени,
а материалы с зимы
Tilda Publishing
Далее можно двигаться к архитектору, чтоб обсудить проект дома. Здесь стоит помнить о том, что, в среднем, готовый дом с наружными сетями вам выйдет в 30-40 тыс. за кв.м., и не проектировать избыточную площадь. Кроме того, нужно иметь в виду, что стоимость квадратного метра возрастет из-за наличия подвалов, эркеров, сложной конфигурации фундамента и кровли, фасадной лепнины, ламинированных окон и оконных проемов нестандартной формы, крылец и террас.

Кстати, настоятельная рекомендация начать работу над проектом осенью. В этом случае вы будете обладать запасом времени для обстоятельной его проработки, а также сможете приобрести строительные материалы зимой, по низким ценам.

Интернет – не всегда верный
помощник


Tilda Publishing
Если вы планируете приобрести готовый проект через Интернет, важно обратить внимание на соответствие климатической нормы, учтенной при проектировании, тому региону, где вы собираетесь возводить дом. Также имейте в виду, что вы получите проект фундамента, не привязанный к характеристикам грунта на вашем участке – скорее всего, будет заложен универсальный, довольно дорогой фундамент. Кроме того, будет отсутствовать или требовать дополнительных затрат привязка – «посадка» дома на ваш участок с учетом инсоляции и всех необходимых отступов (от красной линии, вспомогательных и соседних строений и т.п.)


Хозяйке кладовку и лучше
два входа

Tilda Publishing
Стоит проверить рекомендуемые нормативы по площадям тех или иных помещений (жилых комнат, коридоров, котельной и т.п.).Обратите внимание на тамбур, так как в нашем климате это необходимость. Вход в дом: минимум один торцевой, в идеале два – для входа со стороны улицы и выход в сад. Часто пренебрегают кладовыми помещениями, и это оборачивается захламленностью

комнат. Хозяек порадует кладовочка при кухне, в которой можно разместить крупногабаритную кухонную технику, посуду, заготовки. Проверьте габариты дверных проемов: стандартные размеры позволят вставить в них практический любой комплект, представленный в магазине. В случае нестандартных проемов придется придумывать различные способы «достроить» дверь, чтоб закрыть зияющие над ней или по бокам дыры. Лестничный проем стоит заранее показать профильной компании – не исключено, к примеру, что под лестницу оставлено мало места, что обернется слишком крутым подъемом или неудобными и небезопасными ступенями.
Дизайнер должен
быть «свой человек»
Tilda Publishing
Важно выбрать своего дизайнера интерьера. Традиционные опасения, что услуги профессионала обойдутся чрезмерно дорого, неоправданны. Многие дизайнеры предлагают что-то вроде пакета опций: допустим возможность заказать как полновесную документацию и авторский надзор вдобавок, так и разнообразные усеченные варианты – только эскиз; эскиз с коллажом и разверткой; выборочные чертежи и т.п. В крайнем случае устроить консультацию с почасовой оплатой. Таким образом, решения найдутся на любой бюджет

Скорее всего, в процессе работы над своим будущим коттеджем вы придете к сумме решений, которые многократно воспроизведены в российских домах. Опираясь на опыт предшественников, разумную и проверенную основу, стоит подумать и о том, как сделать дом – индивидуальным, таким, который ежедневно будет делать счастливым именно вас и вашу семью. Как насчет русской печи или секретной детской комнаты, может быть, специальное место для чтения – на широком подоконнике или в подвесном кресле в специально созданном укромном уголке?

Не бойтесь добавить изюминку, иначе зачем вам строить СВОЙ дом?
Made on
Tilda